消防维保方案

我们将从不同的角度来探究“消防维保方案”，希望本文对您有所帮助和指导。我们应该在工作中定目标，做计划，当工作初期。我们需要制定方案，方案可以让我们正视活动和工作的具体目标和完成情况。

消防维保,是消防系统发挥正常功能的前提保障.我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》gb,《自动喷水灭火系统施工及验收规范》gb,《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化,规范化,档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失.特制定如下维保计划:

一,消防系统维保施工准备

1,设计消防系统维保分布图.详阅甲方提供的各类图纸资料,熟悉甲方消防设备,消防水源的现状.

2,汇同甲方制定维保检查计划.

3,建立《消防值班人员职责》,《消防控制室管理制度》,《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度.

4,消防设施检测仪器及维保工具到位.

5,维保人员佩证上岗.

二,消防系统检查,维保方法

(一)火灾自动报警系统

1.每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常.

2.征得甲方同意,试验火灾报警装置的声光工作是否正常.

3.试验水流指示器,压力开关,等报警功能,信号显示.

4.对备用电源进行1—2次充放电试验,1—3次主电源和备用电源切换试验.

(二)自动喷水灭火系统

1.每月检查一次消防水池水位,确认水位指数是否正常.

2.每朋对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次,确认所有控制阀门是否处于开启状态.

3.每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次,确认接口是否完好,无渗漏,闷盖齐全.

4.每月检查一次喷头,清除障碍物,发现不正常的喷头及时更换.

5.每月对消防泵作一次启动试运转.

6.每月对管网进行一次冲洗,确保管内无水质无污垢.

7.每两月用末端试水装置对水流指示器作一次检查,确认报警正常.

8.每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验,确认报警正常.

9.每季度对室外阀门,进水控制阀门检查一次确保处于开启状态.点击查看详细

一、维保技术依据：

①、gb50045—95（2005年版）《民用建筑设计防火规范》

②、gb50016—2006《建筑设计防火规范》

③、gb 50116—98《火灾自动报警系统设计规范》

④、gb

作为人类，我们应该自我掌控，通过有计划地成长来实现自身价值的提升。在工作中，方案的实施能够帮助我们更好地完成工作，从而增强我们的成就感。针对“消防保卫方案”这一话题，我们搜集了一些实用资料供您阅读，希望您享受阅读的过程并愿意与他人分享您的心得体会！

由于世纪英皇建筑工程项目安全治保工作的需要。依据20xx年7月14日下午15点，建设单位召开的关于解决世纪英皇建筑工程项目施工现场的安全治保、防盗、文明施工，成品保护的监督检查会议纪要的工作要求，我工程项目总包单位为维护施工现场，安全治保、防火、防盗，保护建筑成品文明施工等项防范工作，保障世纪英皇建筑工程项目正常施工秩序，按期完工。避免该项目遭受到不法分子的破坏及盗窃，使本项目受到不必要的经济损失，我项目部制定安全治保管理工作方案如下：

一、在建设单位的协调和领导下，各施工单位的大力支持下，我项目部设立了安全保卫部，在甲方领导的支持和指挥下，全面展开安全治保工作。

1、安保部长为：宋长庚，全面负责本施工现场的安治保管理工作。

2、安保部副部长为：方景春、李全迎，协助安保部日常安全保管理工作。

3、安全治保值勤监督检查员：李全迎、吴祖洪、张建、石自华、刘泽江、廖崇轩等人员。

二、安保部工作职责：

1、在建设单位和我项目部的指挥和领导下，带领本部全体安全治保执勤人员，对本施工现场的材料物品、建筑成品的监查保护、以及防火治安、文明施工督察等项安全保卫工作。

2、保安员工作职责是：在保安部的领导和指挥下，保护施工现场材料物品不被盗，建筑成品不受损。以及进出场的行人与车辆进行巡查，和文明施工等项不规范行为的监督工作。

三、保卫工作值勤工作办法是：本部值勤人员，分为三组，轮班24小时巡逻护场，并和门卫值班人员紧密配合。发现可疑被盗情况及时锁住大门，组织在岗所有值勤人员联合进行捉贼。并及时与有关值班人员联系。

四、安全保卫工作管理制度：

1、在重庆林建物业和江州实业有限公司、北京城建二重庆分公司世纪广场项目部的领导和指挥下，各施工单位的支持下，安全保卫部展开日常安全保卫监查管理工作，各施工单位要加强对本单位的作业职工进行尊章守纪、安全治保防火防盗，建筑成品保护等的工作教育。各单位所属在场或进出场人员及车辆必须尊守本章规定，应无条件自觉接受我部门卫及巡查保安人员的监督检查，不得以任何形式或理由干扰保安人员正常

随着时间的推移，签署合同是不可避免的。当制定合同时，我们应该注意避免哪些问题呢？为了回答这个问题，栏目小编为您提供了有价值的资料：“消防维保合同范文”。希望您能够收藏本页，以便后续查阅。

根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。

第二条：合同承包范为***********************************。

（具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施）

注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。

根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同承包范围进行维护保养，保障其正常运行。

甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的.合法合格手续；承担维修及元器件更换费用；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。

乙方责任：

1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。

2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用，维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担（设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购）。

3、维修保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担（价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。

4、维修保养期内如乙方人为损坏甲方设备，乙方原价赔偿甲方。

5、维修保养期进行第六个月乙方应对消火栓管道防锈处理（补漆）。

6、维修保养期内乙方给甲方提供设备运转检测合格证明。

共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。

本合同执行自xx年1月1日起至xx年12月31日止。

合同金额：本消防系统维修保养费为人民币*万元正（￥*0000 .00 元）。

付款方式：

中华民族一向注重规划先行，设定明确的工作目标。就关于“消防方案”这个问题，笔者积累了一些经验，愿意与大家分享，希望能够帮到您，不妨收藏一下！

****有限公司消防安全隐患整改措施

2014年12月28日，***分局对我单位进行消防安全监督检查时，发现本单位财务科、车间和库房、油库存在消防安全隐患：

财 务 科

1、没有报警设施和监控视频设施

2、没有安装防盗门

3、坚持24小时有专人值班

车间和库房

1、消防器材不全，无消防管理制度

2、消防专用物资库房，没有消防和消防器材

3、公司院内的消防栓损坏，不能正常使用

4、公司没有消防档案，没有义务和消防人员

5、公司没有消防管理制度和措施

油库

1、油库存在安全隐患，无人看管

2、油库无审批手续，违反了消防条例

3、油库没有消防管理制度和措施、应急预案

4、油库没有出入库登记本

5、油库消防器材不全

针对以上消防安全隐患，我单位高度重视，专门召开党委会研究，经研究决定对以上各个部位消防隐患采取有力措施，积极整改：

1、消防设施问题，立即着手在各隐患点配齐配全消防设施、消防器材，维修消火栓，使其能正常运转。安装防盗门于昨日下午已订购，监控视频和报警系统于10月份已上报据公司，相信尽快回落实的。

2、消防制度问题，今年4月份，在红桥分局、玉华派出所的指导下，为我公司提供了第一手资料，于5月份迅速建立健全了消防安全各项制度，制定了消防安全制度和应急和疏散预案，开展防火检查、巡查，建立消防档案，大力开展员工消防安全培训。

3、消防措施问题，成立消防安全管理人、消防安全负责人问责制，指定员工轮流上岗，24小时进行消防安全巡查，并及时填写消防安全检查、巡查记录。

4、消防管理问题，由党委研究、各个部门参与，形成领导带队，全员参与的消防人员，分别建立领导层、职工层消防义务队，负责应对日常的消防安全问题。

5、油库安全问题，2014-2014年期间，由于业务的需要车辆较多(更多请关注，加油极其方便，才建的油库。2014年的时候，公司购买了大车，减少了加油次数，主要是彻底进行了安全隐患排查和整改，从那时起至今我单位再未使用过油库。

以上是我单位消防安全隐患整改措施，我单位将按照存在隐患逐条进行整改，坚决杜绝各类消防安全事故发生。除此以外，我单位将积极联系消防部门，对单位全体员工进行消防安全培训、演练，自行组织各类